Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 918 294 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 918 294 zł na 10 lat będzie kosztował 9 250 293 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 029 674 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 642 179 zł
| Cena: | 5 918 293,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 722 415,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 642 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 250 293 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 029 674 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 226 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 326 464 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 832 642 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 510 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 240 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 818 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 918 294 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 326 464 zł | 18% | 10 lat | 8 325 264 zł | 1 098 557 zł | 7 226 707 zł | 39 416 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 510 123 zł | 18% | 10 lat | 10 175 322 zł | 1 342 680 zł | 8 832 642 zł | 48 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 918 294 zł | 8% | 10 lat | 9 510 698 zł | 1 270 095 zł | 8 240 602 zł | 50 897 zł |
| Większy wkład własny | 5 918 294 zł | 28% | 10 lat | 8 989 888 zł | 1 171 142 zł | 7 818 746 zł | 36 693 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 918 294 zł w kredycie na 4 853 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 853 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 612 390 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 465 392 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 878zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 878 zł czyli o 10 083 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 612 390 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
