Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 591 959 zł
Leasing nieruchomości o wartości 591 959 zł na 10 lat będzie kosztował 934 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 811 179 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 380 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 164 473 zł
| Cena: | 591 959,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 301,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 164 473 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 932 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 811 179 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 380 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 763 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 297 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 155 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 670 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 591 959 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 532 763 zł | 18% | 10 lat | 840 700 zł | 110 639 zł | 730 061 zł | 3 942 zł |
| Kwota większa o 10% | 651 155 zł | 18% | 10 lat | 1 027 523 zł | 135 225 zł | 892 297 zł | 4 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 591 959 zł | 8% | 10 lat | 960 158 zł | 127 881 zł | 832 277 zł | 5 091 zł |
| Większy wkład własny | 591 959 zł | 28% | 10 lat | 908 065 zł | 117 983 zł | 790 082 zł | 3 670 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 591 959 zł w kredycie na 485 407 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485407.11 zł.
| Kwota kredytu: | 485 407 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 275 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 682 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 389zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 389 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 275 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
