Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 919 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 919 896 zł na 10 lat będzie kosztował 9 513 272 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 242 833 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 645 331 zł
| Cena: | 5 919 895,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 723 152,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 645 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 513 272 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 270 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 242 833 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 418 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 327 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 067 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 511 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 338 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 919 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 031 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 919 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 327 906 zł | 8% | 10 lat | 8 561 945 zł | 1 143 395 zł | 7 418 550 zł | 45 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 511 885 zł | 8% | 10 lat | 10 464 600 zł | 1 397 483 zł | 9 067 117 zł | 56 002 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 919 896 zł | 4% | 10 lat | 9 631 670 zł | 1 292 935 zł | 8 338 736 zł | 53 871 zł |
| Większy wkład własny | 5 919 896 zł | 18% | 10 lat | 9 252 797 zł | 1 220 949 zł | 8 031 848 zł | 43 807 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 919 896 zł w kredycie na 5 446 305 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 446 305 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 809 513 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 255 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 465zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 465 zł czyli o 9 554 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 809 513 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
