Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 919 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 919 896 zł na 10 lat będzie kosztował 9 252 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 031 848 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 645 331 zł
| Cena: | 5 919 895,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 723 152,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 645 331 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 252 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 220 949 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 031 848 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 228 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 327 906 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 188 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 835 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 511 885 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 242 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 919 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 703 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 820 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 919 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 327 906 zł | 18% | 10 lat | 8 327 517 zł | 1 098 854 zł | 7 228 663 zł | 39 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 511 885 zł | 18% | 10 lat | 10 178 077 zł | 1 343 044 zł | 8 835 033 zł | 48 188 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 919 896 zł | 8% | 10 lat | 9 513 273 zł | 1 270 439 zł | 8 242 833 zł | 50 911 zł |
| Większy wkład własny | 5 919 896 zł | 28% | 10 lat | 8 992 322 zł | 1 171 459 zł | 7 820 863 zł | 36 703 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 919 896 zł w kredycie na 4 854 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 854 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 612 827 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 467 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 893 zł czyli o 10 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 612 827 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
