Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 592 050 zł
Leasing nieruchomości o wartości 592 050 zł na 10 lat będzie kosztował 934 255 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 811 304 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 164 652 zł
| Cena: | 592 050,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 343,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 164 652 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 255 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 122 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 811 304 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 532 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 092 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 532 845 zł | 18% | 10 lat | 840 830 zł | 110 656 zł | 730 174 zł | 3 943 zł |
| Kwota większa o 10% | 651 255 zł | 18% | 10 lat | 1 027 681 zł | 135 246 zł | 892 435 zł | 4 819 zł |
| Mniejszy wkład własny | 592 050 zł | 8% | 10 lat | 960 305 zł | 127 901 zł | 832 405 zł | 5 092 zł |
| Większy wkład własny | 592 050 zł | 28% | 10 lat | 908 205 zł | 118 002 zł | 790 204 zł | 3 671 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 592 050 zł w kredycie na 485 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485481.22 zł.
| Kwota kredytu: | 485 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 646 780 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 390zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 390 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
