Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 920 807 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 920 807 zł na 10 lat będzie kosztował 8 993 705 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 822 066 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 647 123 zł
| Cena: | 5 920 806,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 723 571,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 647 123 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 993 705 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 171 639 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 822 066 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 039 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 328 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 380 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 604 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 512 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 033 084 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 920 807 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 328 726 zł | 28% | 10 lat | 8 094 335 zł | 1 054 475 zł | 7 039 860 zł | 33 038 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 512 887 zł | 28% | 10 lat | 9 893 076 zł | 1 288 803 zł | 8 604 273 zł | 40 380 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 920 807 zł | 18% | 10 lat | 9 254 221 zł | 1 221 137 zł | 8 033 084 zł | 43 814 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 920 807 zł w kredycie na 4 262 982 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 262 982 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 679 340 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 328 zł czyli o 10 619 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
