Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 923 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 923 267 zł na 10 lat będzie kosztował 8 997 442 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 825 317 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 724 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 651 962 zł
| Cena: | 5 923 266,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 724 702,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 651 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 997 442 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 126 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 825 317 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 724 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 042 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 330 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 397 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 607 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 036 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 330 940 zł | 28% | 10 lat | 8 097 698 zł | 1 054 913 zł | 7 042 785 zł | 33 052 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 515 593 zł | 28% | 10 lat | 9 897 186 zł | 1 289 338 zł | 8 607 848 zł | 40 397 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 923 267 zł | 18% | 10 lat | 9 258 066 zł | 1 221 644 zł | 8 036 422 zł | 43 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 923 267 zł w kredycie na 4 264 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 264 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 416 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 681 700 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 348zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 348 zł czyli o 10 623 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 416 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
