Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 923 267 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 923 267 zł na 10 lat będzie kosztował 9 518 690 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 247 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 940 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 651 962 zł
| Cena: | 5 923 266,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 724 702,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 651 962 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 518 690 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 163 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 247 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 940 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 422 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 330 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 072 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 902 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 343 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 832 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 036 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 330 940 zł | 8% | 10 lat | 8 566 821 zł | 1 144 046 zł | 7 422 774 zł | 45 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 515 593 zł | 8% | 10 lat | 10 470 559 zł | 1 398 279 zł | 9 072 280 zł | 56 034 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 923 267 zł | 4% | 10 lat | 9 637 155 zł | 1 293 671 zł | 8 343 484 zł | 53 902 zł |
| Większy wkład własny | 5 923 267 zł | 18% | 10 lat | 9 258 066 zł | 1 221 644 zł | 8 036 422 zł | 43 832 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 923 267 zł w kredycie na 5 449 406 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 449 406 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 810 543 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 259 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 500zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 500 zł czyli o 9 559 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 810 543 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
