Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 923 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 923 571 zł na 10 lat będzie kosztował 8 997 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 825 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 652 561 zł
| Cena: | 5 923 571,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 724 842,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 652 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 997 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 186 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 825 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 054 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 043 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 399 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 608 290 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 036 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 331 214 zł | 28% | 10 lat | 8 098 114 zł | 1 054 967 zł | 7 043 147 zł | 33 054 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 515 928 zł | 28% | 10 lat | 9 897 695 zł | 1 289 404 zł | 8 608 290 zł | 40 399 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 923 571 zł | 18% | 10 lat | 9 258 542 zł | 1 221 707 zł | 8 036 835 zł | 43 834 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 923 571 zł w kredycie na 4 264 972 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 264 972 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 681 992 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 350zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 350 zł czyli o 10 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
