Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 923 571 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 923 571 zł na 10 lat będzie kosztował 9 258 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 036 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 834 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 652 561 zł
| Cena: | 5 923 571,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 724 842,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 652 561 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 258 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 707 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 036 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 834 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 151 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 840 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 515 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 943 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 247 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 825 719 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 923 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 331 214 zł | 18% | 10 lat | 8 332 687 zł | 1 099 536 zł | 7 233 151 zł | 39 451 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 515 928 zł | 18% | 10 lat | 10 184 396 zł | 1 343 878 zł | 8 840 518 zł | 48 218 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 923 571 zł | 8% | 10 lat | 9 519 179 zł | 1 271 228 zł | 8 247 951 zł | 50 943 zł |
| Większy wkład własny | 5 923 571 zł | 28% | 10 lat | 8 997 904 zł | 1 172 186 zł | 7 825 719 zł | 36 726 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 923 571 zł w kredycie na 4 857 329 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 857 329 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 613 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 471 157 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 926zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 926 zł czyli o 10 092 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 613 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
