Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 592 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 592 363 zł na 10 lat będzie kosztował 960 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 832 845 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 165 268 zł
| Cena: | 592 362,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 486,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 165 268 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 960 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 127 968 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 832 845 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 749 560 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 916 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 391 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 842 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 383 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 811 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 533 127 zł | 8% | 10 lat | 864 731 zł | 115 171 zł | 749 560 zł | 4 585 zł |
| Kwota większa o 10% | 651 599 zł | 8% | 10 lat | 1 056 894 zł | 140 765 zł | 916 129 zł | 5 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 592 363 zł | 4% | 10 lat | 972 660 zł | 130 219 zł | 842 441 zł | 5 391 zł |
| Większy wkład własny | 592 363 zł | 18% | 10 lat | 934 749 zł | 123 016 zł | 811 733 zł | 4 383 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 592 363 zł w kredycie na 544 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 544973.95 zł.
| Kwota kredytu: | 544 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 181 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 726 039 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 050 zł czyli o 956 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 181 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
