Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 592 379 zł
Leasing nieruchomości o wartości 592 379 zł na 10 lat będzie kosztował 934 774 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 811 755 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 165 300 zł
| Cena: | 592 379,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 494,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 165 300 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 774 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 019 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 811 755 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 141 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 892 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 094 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 379 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 533 141 zł | 18% | 10 lat | 841 297 zł | 110 717 zł | 730 580 zł | 3 945 zł |
| Kwota większa o 10% | 651 617 zł | 18% | 10 lat | 1 028 252 zł | 135 321 zł | 892 931 zł | 4 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 592 379 zł | 8% | 10 lat | 960 839 zł | 127 972 zł | 832 867 zł | 5 094 zł |
| Większy wkład własny | 592 379 zł | 28% | 10 lat | 908 710 zł | 118 067 zł | 790 643 zł | 3 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 592 379 zł w kredycie na 485 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485751.27 zł.
| Kwota kredytu: | 485 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 389 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 140 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 393 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 389 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
