Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 924 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 924 239 zł na 10 lat będzie kosztował 9 520 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 248 881 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 653 875 zł
| Cena: | 5 924 239,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 725 149,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 653 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 520 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 271 371 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 248 881 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 423 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 073 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 344 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 924 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 037 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 924 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 331 815 zł | 8% | 10 lat | 8 568 227 zł | 1 144 234 zł | 7 423 993 zł | 45 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 516 663 zł | 8% | 10 lat | 10 472 277 zł | 1 398 508 zł | 9 073 769 zł | 56 043 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 924 239 zł | 4% | 10 lat | 9 638 737 zł | 1 293 883 zł | 8 344 854 zł | 53 911 zł |
| Większy wkład własny | 5 924 239 zł | 18% | 10 lat | 9 259 586 zł | 1 221 845 zł | 8 037 741 zł | 43 839 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 924 239 zł w kredycie na 5 450 300 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 450 300 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 810 841 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 261 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 510zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 510 zł czyli o 9 561 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 810 841 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
