Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 924 239 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 924 239 zł na 10 lat będzie kosztował 9 259 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 037 741 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 839 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 653 875 zł
| Cena: | 5 924 239,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 725 150,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 653 875 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 259 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 221 845 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 037 741 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 839 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 233 967 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 331 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 841 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 516 663 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 248 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 924 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 826 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 924 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 331 815 zł | 18% | 10 lat | 8 333 627 zł | 1 099 660 zł | 7 233 967 zł | 39 455 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 516 663 zł | 18% | 10 lat | 10 185 544 zł | 1 344 029 zł | 8 841 515 zł | 48 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 924 239 zł | 8% | 10 lat | 9 520 252 zł | 1 271 371 zł | 8 248 881 zł | 50 948 zł |
| Większy wkład własny | 5 924 239 zł | 28% | 10 lat | 8 998 919 zł | 1 172 318 zł | 7 826 601 zł | 36 730 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 924 239 zł w kredycie na 4 857 876 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 857 876 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 010 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 471 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 932 zł czyli o 10 093 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 010 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
