Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 592 432 zł
Leasing nieruchomości o wartości 592 432 zł na 10 lat będzie kosztował 934 858 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 811 828 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 165 404 zł
| Cena: | 592 432,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 518,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 165 404 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 858 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 811 828 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 189 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 533 189 zł | 18% | 10 lat | 841 372 zł | 110 727 zł | 730 645 zł | 3 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 651 675 zł | 18% | 10 lat | 1 028 344 zł | 135 333 zł | 893 010 zł | 4 822 zł |
| Mniejszy wkład własny | 592 432 zł | 8% | 10 lat | 960 925 zł | 127 983 zł | 832 942 zł | 5 095 zł |
| Większy wkład własny | 592 432 zł | 28% | 10 lat | 908 791 zł | 118 078 zł | 790 713 zł | 3 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 592 432 zł w kredycie na 485 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485795.2 zł.
| Kwota kredytu: | 485 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 393 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
