Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 592 485 zł
Leasing nieruchomości o wartości 592 485 zł na 10 lat będzie kosztował 934 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 811 899 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 384 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 165 507 zł
| Cena: | 592 484,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 542,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 165 507 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 934 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 811 899 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 384 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 946 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 730 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 236 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 089 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 651 733 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 095 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 790 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 533 236 zł | 18% | 10 lat | 841 447 zł | 110 737 zł | 730 709 zł | 3 946 zł |
| Kwota większa o 10% | 651 733 zł | 18% | 10 lat | 1 028 435 zł | 135 345 zł | 893 089 zł | 4 823 zł |
| Mniejszy wkład własny | 592 485 zł | 8% | 10 lat | 961 010 zł | 127 994 zł | 833 015 zł | 5 095 zł |
| Większy wkład własny | 592 485 zł | 28% | 10 lat | 908 871 zł | 118 088 zł | 790 783 zł | 3 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 592 485 zł w kredycie na 485 838 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 485837.53 zł.
| Kwota kredytu: | 485 838 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 255 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 394zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 394 zł czyli o 1 009 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
