Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 925 289 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 925 289 zł na 10 lat będzie kosztował 9 640 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 346 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 53 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 655 941 zł
| Cena: | 5 925 289,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 725 633,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 655 941 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 640 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 294 113 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 346 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 53 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 511 699 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 332 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 180 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 517 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 957 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 250 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 925 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 332 760 zł | 4% | 10 lat | 8 676 401 zł | 1 164 702 zł | 7 511 699 zł | 48 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 517 818 zł | 4% | 10 lat | 10 604 490 zł | 1 423 524 zł | 9 180 966 zł | 59 312 zł |
| Większy wkład własny | 5 925 289 zł | 8% | 10 lat | 9 521 940 zł | 1 271 597 zł | 8 250 343 zł | 50 957 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 925 289 zł w kredycie na 5 688 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 688 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 889 908 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 578 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 152 zł czyli o 9 231 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 889 908 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
