Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 927 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 927 008 zł na 10 lat będzie kosztował 9 263 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 041 498 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 860 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 659 322 zł
| Cena: | 5 927 007,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 423,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 659 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 263 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 041 498 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 860 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 845 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 252 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 830 259 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 334 307 zł | 18% | 10 lat | 8 337 522 zł | 1 100 174 zł | 7 237 348 zł | 39 474 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 519 709 zł | 18% | 10 lat | 10 190 305 zł | 1 344 657 zł | 8 845 647 zł | 48 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 927 008 zł | 8% | 10 lat | 9 524 702 zł | 1 271 966 zł | 8 252 736 zł | 50 972 zł |
| Większy wkład własny | 5 927 008 zł | 28% | 10 lat | 9 003 125 zł | 1 172 866 zł | 7 830 259 zł | 36 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 927 008 zł w kredycie na 4 860 147 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 860 147 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 474 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 958zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 958 zł czyli o 10 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
