Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 927 008 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 927 008 zł na 10 lat będzie kosztował 9 003 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 830 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 747 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 659 322 zł
| Cena: | 5 927 007,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 423,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 659 322 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 003 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 830 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 747 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 073 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 233 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 613 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 041 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 334 307 zł | 28% | 10 lat | 8 102 813 zł | 1 055 579 zł | 7 047 233 zł | 33 073 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 519 709 zł | 28% | 10 lat | 9 903 438 zł | 1 290 153 zł | 8 613 285 zł | 40 422 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 927 008 zł | 18% | 10 lat | 9 263 913 zł | 1 222 416 zł | 8 041 498 zł | 43 860 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 927 008 zł w kredycie na 4 267 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 267 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 842 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 685 288 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 377zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 377 zł czyli o 10 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 842 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
