Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 927 211 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 927 211 zł na 10 lat będzie kosztował 9 003 433 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 830 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 749 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 659 720 zł
| Cena: | 5 927 210,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 516,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 659 720 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 003 433 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 906 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 830 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 749 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 074 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 490 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 424 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 613 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 519 932 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 041 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 334 490 zł | 28% | 10 lat | 8 103 090 zł | 1 055 615 zł | 7 047 474 zł | 33 074 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 519 932 zł | 28% | 10 lat | 9 903 776 zł | 1 290 197 zł | 8 613 580 zł | 40 424 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 927 211 zł | 18% | 10 lat | 9 264 230 zł | 1 222 458 zł | 8 041 773 zł | 43 861 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 927 211 zł w kredycie na 4 267 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 267 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 685 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 379zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 379 zł czyli o 10 630 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
