Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 927 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 927 473 zł na 10 lat będzie kosztował 9 003 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 830 874 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 750 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 660 237 zł
| Cena: | 5 927 473,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 637,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 660 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 003 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 830 874 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 750 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 425 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 613 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 042 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 334 726 zł | 28% | 10 lat | 8 103 449 zł | 1 055 662 zł | 7 047 787 zł | 33 075 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 520 221 zł | 28% | 10 lat | 9 904 215 zł | 1 290 254 zł | 8 613 961 zł | 40 425 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 927 473 zł | 18% | 10 lat | 9 264 641 zł | 1 222 512 zł | 8 042 129 zł | 43 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 927 473 zł w kredycie na 4 267 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 267 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 953 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 685 735 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 381 zł czyli o 10 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 953 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
