Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 927 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 927 473 zł na 10 lat będzie kosztował 9 264 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 042 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 863 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 660 237 zł
| Cena: | 5 927 473,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 637,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 660 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 264 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 042 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 863 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 237 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 846 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 253 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 830 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 334 726 zł | 18% | 10 lat | 8 338 177 zł | 1 100 261 zł | 7 237 916 zł | 39 477 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 520 221 zł | 18% | 10 lat | 10 191 105 zł | 1 344 763 zł | 8 846 342 zł | 48 250 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 927 473 zł | 8% | 10 lat | 9 525 450 zł | 1 272 065 zł | 8 253 384 zł | 50 976 zł |
| Większy wkład własny | 5 927 473 zł | 28% | 10 lat | 9 003 832 zł | 1 172 958 zł | 7 830 874 zł | 36 750 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 927 473 zł w kredycie na 4 860 528 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 860 528 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 475 420 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 962 zł czyli o 10 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
