Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 927 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 927 613 zł na 10 lat będzie kosztował 9 004 044 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 831 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 751 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 660 511 zł
| Cena: | 5 927 612,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 701,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 660 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 004 044 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 172 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 831 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 751 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 047 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 614 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 864 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 042 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 334 851 zł | 28% | 10 lat | 8 103 639 zł | 1 055 687 zł | 7 047 952 zł | 33 076 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 520 374 zł | 28% | 10 lat | 9 904 448 zł | 1 290 284 zł | 8 614 164 zł | 40 426 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 927 613 zł | 18% | 10 lat | 9 264 859 zł | 1 222 540 zł | 8 042 318 zł | 43 864 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 927 613 zł w kredycie na 4 267 882 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 267 882 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 417 987 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 685 868 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 382zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 382 zł czyli o 10 631 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 417 987 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
