Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 927 613 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 927 613 zł na 10 lat będzie kosztował 9 264 859 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 042 318 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 864 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 660 511 zł
| Cena: | 5 927 612,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 701,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 660 511 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 264 859 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 540 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 042 318 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 864 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 334 851 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 846 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 977 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 253 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 831 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 927 613 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 334 851 zł | 18% | 10 lat | 8 338 373 zł | 1 100 286 zł | 7 238 086 zł | 39 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 520 374 zł | 18% | 10 lat | 10 191 344 zł | 1 344 795 zł | 8 846 550 zł | 48 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 927 613 zł | 8% | 10 lat | 9 525 674 zł | 1 272 095 zł | 8 253 578 zł | 50 977 zł |
| Większy wkład własny | 5 927 613 zł | 28% | 10 lat | 9 004 044 zł | 1 172 986 zł | 7 831 058 zł | 36 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 927 613 zł w kredycie na 4 860 643 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 860 643 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 614 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 475 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 963zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 963 zł czyli o 10 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 614 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
