Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 928 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 928 022 zł na 10 lat będzie kosztował 9 265 498 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 042 873 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 661 316 zł
| Cena: | 5 928 021,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 889,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 661 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 265 498 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 625 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 042 873 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 238 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 335 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 847 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 981 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 254 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 928 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 831 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 928 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 335 219 zł | 18% | 10 lat | 8 338 948 zł | 1 100 362 zł | 7 238 586 zł | 39 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 520 824 zł | 18% | 10 lat | 10 192 047 zł | 1 344 887 zł | 8 847 160 zł | 48 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 928 022 zł | 8% | 10 lat | 9 526 331 zł | 1 272 183 zł | 8 254 148 zł | 50 981 zł |
| Większy wkład własny | 5 928 022 zł | 28% | 10 lat | 9 004 665 zł | 1 173 067 zł | 7 831 598 zł | 36 754 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 928 022 zł w kredycie na 4 860 979 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 860 979 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 615 041 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 476 019 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 967zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 967 zł czyli o 10 099 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 615 041 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
