Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 928 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 928 022 zł na 10 lat będzie kosztował 9 526 331 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 254 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 981 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 661 316 zł
| Cena: | 5 928 021,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 726 889,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 661 316 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 526 331 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 183 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 254 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 981 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 428 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 335 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 079 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 520 824 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 350 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 928 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 042 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 928 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 335 219 zł | 8% | 10 lat | 8 573 698 zł | 1 144 965 zł | 7 428 733 zł | 45 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 520 824 zł | 8% | 10 lat | 10 478 964 zł | 1 399 401 zł | 9 079 562 zł | 56 079 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 928 022 zł | 4% | 10 lat | 9 644 891 zł | 1 294 710 zł | 8 350 182 zł | 53 945 zł |
| Większy wkład własny | 5 928 022 zł | 18% | 10 lat | 9 265 498 zł | 1 222 625 zł | 8 042 873 zł | 43 867 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 928 022 zł w kredycie na 5 453 781 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 453 781 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 811 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 265 777 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 548 zł czyli o 9 567 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 811 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
