Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 592 900 zł
Leasing nieruchomości o wartości 592 900 zł na 10 lat będzie kosztował 935 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 812 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 387 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 166 324 zł
| Cena: | 592 900 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 734 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 166 324 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 935 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 812 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 387 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 222 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 610 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 826 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 533 610 zł | 18% | 10 lat | 842 037 zł | 110 815 zł | 731 222 zł | 3 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 652 190 zł | 18% | 10 lat | 1 029 156 zł | 135 440 zł | 893 716 zł | 4 826 zł |
| Mniejszy wkład własny | 592 900 zł | 8% | 10 lat | 961 684 zł | 128 084 zł | 833 600 zł | 5 099 zł |
| Większy wkład własny | 592 900 zł | 28% | 10 lat | 909 509 zł | 118 171 zł | 791 338 zł | 3 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 592 900 zł w kredycie na 486 178 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486178 zł.
| Kwota kredytu: | 486 178 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 531 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 398 zł czyli o 1 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 531 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
