Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 592 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 592 961 zł na 10 lat będzie kosztował 935 692 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 812 552 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 388 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 166 443 zł
| Cena: | 592 960,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 761,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 166 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 935 692 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 812 552 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 388 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 296 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 664 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 893 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 099 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 685 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 791 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 533 664 zł | 18% | 10 lat | 842 123 zł | 110 826 zł | 731 296 zł | 3 949 zł |
| Kwota większa o 10% | 652 257 zł | 18% | 10 lat | 1 029 261 zł | 135 454 zł | 893 807 zł | 4 827 zł |
| Mniejszy wkład własny | 592 961 zł | 8% | 10 lat | 961 782 zł | 128 097 zł | 833 685 zł | 5 099 zł |
| Większy wkład własny | 592 961 zł | 28% | 10 lat | 909 601 zł | 118 183 zł | 791 418 zł | 3 676 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 592 961 zł w kredycie na 486 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486228.5 zł.
| Kwota kredytu: | 486 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 547 zł | |
| Całkowity koszt: | 647 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 398 zł czyli o 1 010 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 547 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
