Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 592 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 592 997 zł na 10 lat będzie kosztował 909 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 791 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 677 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 166 515 zł
| Cena: | 592 996,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 778,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 166 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 909 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 190 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 791 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 677 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 712 320 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 533 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 870 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 812 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 592 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 533 697 zł | 28% | 10 lat | 818 691 zł | 106 371 zł | 712 320 zł | 3 309 zł |
| Kwota większa o 10% | 652 297 zł | 28% | 10 lat | 1 000 623 zł | 130 009 zł | 870 614 zł | 4 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 592 997 zł | 18% | 10 lat | 935 749 zł | 123 148 zł | 812 601 zł | 4 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 592 997 zł w kredycie na 426 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 426957.87 zł.
| Kwota kredytu: | 426 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 141 855 zł | |
| Całkowity koszt: | 568 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 740zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 740 zł czyli o 1 064 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 141 855 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
