Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 930 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 930 274 zł na 10 lat będzie kosztował 9 269 018 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 045 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 884 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 665 746 zł
| Cena: | 5 930 273,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 727 925,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 665 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 269 018 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 223 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 045 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 884 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 241 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 337 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 850 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 523 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 257 284 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 930 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 768 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 834 574 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 930 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 337 246 zł | 18% | 10 lat | 8 342 116 zł | 1 100 780 zł | 7 241 336 zł | 39 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 523 301 zł | 18% | 10 lat | 10 195 920 zł | 1 345 398 zł | 8 850 521 zł | 48 272 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 930 274 zł | 8% | 10 lat | 9 529 950 zł | 1 272 666 zł | 8 257 284 zł | 51 000 zł |
| Większy wkład własny | 5 930 274 zł | 28% | 10 lat | 9 008 086 zł | 1 173 512 zł | 7 834 574 zł | 36 768 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 930 274 zł w kredycie na 4 862 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 862 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 615 654 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 478 479 zł | |
| Rata miesięczna: | 53 987zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 53 987 zł czyli o 10 103 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 615 654 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
