Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 930 274 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 930 274 zł na 10 lat będzie kosztował 9 529 950 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 257 284 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 665 746 zł
| Cena: | 5 930 273,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 727 925,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 665 746 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 529 950 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 272 666 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 257 284 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 431 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 337 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 083 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 523 301 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 53 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 353 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 930 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 045 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 930 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 337 246 zł | 8% | 10 lat | 8 576 955 zł | 1 145 400 zł | 7 431 555 zł | 45 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 523 301 zł | 8% | 10 lat | 10 482 945 zł | 1 399 933 zł | 9 083 012 zł | 56 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 930 274 zł | 4% | 10 lat | 9 648 555 zł | 1 295 201 zł | 8 353 354 zł | 53 965 zł |
| Większy wkład własny | 5 930 274 zł | 18% | 10 lat | 9 269 018 zł | 1 223 089 zł | 8 045 929 zł | 43 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 930 274 zł w kredycie na 5 455 853 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 455 853 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 812 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 268 538 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 571zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 571 zł czyli o 9 571 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 812 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
