Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 593 410 zł
Leasing nieruchomości o wartości 593 410 zł na 10 lat będzie kosztował 936 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 391 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 167 327 zł
| Cena: | 593 409,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 272 968,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 167 327 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 936 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 233 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 391 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 731 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 069 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 830 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 894 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 652 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 316 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 410 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 534 069 zł | 18% | 10 lat | 842 760 zł | 110 910 zł | 731 850 zł | 3 952 zł |
| Kwota większa o 10% | 652 751 zł | 18% | 10 lat | 1 030 041 zł | 135 557 zł | 894 484 zł | 4 830 zł |
| Mniejszy wkład własny | 593 410 zł | 8% | 10 lat | 962 510 zł | 128 194 zł | 834 316 zł | 5 103 zł |
| Większy wkład własny | 593 410 zł | 28% | 10 lat | 910 290 zł | 118 272 zł | 792 018 zł | 3 679 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 593 410 zł w kredycie na 486 597 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486596.67 zł.
| Kwota kredytu: | 486 597 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 266 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 402zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 402 zł czyli o 1 011 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
