Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 934 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 934 707 zł na 10 lat będzie kosztował 9 014 820 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 840 431 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 795 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 674 467 zł
| Cena: | 5 934 707,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 729 965,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 674 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 014 820 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 174 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 840 431 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 795 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 056 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 624 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 528 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 051 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 341 237 zł | 28% | 10 lat | 8 113 338 zł | 1 056 951 zł | 7 056 388 zł | 33 116 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 528 178 zł | 28% | 10 lat | 9 916 302 zł | 1 291 829 zł | 8 624 474 zł | 40 475 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 934 707 zł | 18% | 10 lat | 9 275 947 zł | 1 224 004 zł | 8 051 944 zł | 43 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 934 707 zł w kredycie na 4 272 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 272 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 419 684 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 692 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 439zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 439 zł czyli o 10 644 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 419 684 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
