Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 934 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 934 707 zł na 10 lat będzie kosztował 9 655 769 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 359 599 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 674 467 zł
| Cena: | 5 934 707,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 729 965,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 674 467 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 655 769 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 296 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 359 599 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 523 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 195 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 528 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 341 237 zł | 4% | 10 lat | 8 690 192 zł | 1 166 553 zł | 7 523 639 zł | 48 605 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 528 178 zł | 4% | 10 lat | 10 621 346 zł | 1 425 787 zł | 9 195 559 zł | 59 406 zł |
| Większy wkład własny | 5 934 707 zł | 8% | 10 lat | 9 537 075 zł | 1 273 618 zł | 8 263 457 zł | 51 038 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 934 707 zł w kredycie na 5 697 319 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 697 319 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 892 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 590 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 252 zł czyli o 9 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 892 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
