Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 934 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 934 707 zł na 10 lat będzie kosztował 9 537 075 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 263 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 038 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 674 468 zł
| Cena: | 5 934 707,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 729 965,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 674 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 537 075 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 273 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 263 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 038 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 437 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 089 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 528 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 006 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 359 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 051 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 341 237 zł | 8% | 10 lat | 8 583 367 zł | 1 146 256 zł | 7 437 111 zł | 45 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 528 178 zł | 8% | 10 lat | 10 490 782 zł | 1 400 980 zł | 9 089 803 zł | 56 142 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 934 707 zł | 4% | 10 lat | 9 655 769 zł | 1 296 170 zł | 8 359 599 zł | 54 006 zł |
| Większy wkład własny | 5 934 707 zł | 18% | 10 lat | 9 275 948 zł | 1 224 004 zł | 8 051 944 zł | 43 917 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 934 707 zł w kredycie na 5 459 931 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 459 931 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 814 040 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 273 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 616 zł czyli o 9 578 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 814 040 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
