Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 934 707 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 934 707 zł na 10 lat będzie kosztował 9 275 948 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 051 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 917 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 674 468 zł
| Cena: | 5 934 707,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 729 965,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 674 468 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 275 948 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 224 004 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 051 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 917 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 246 750 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 341 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 857 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 528 178 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 263 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 840 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 934 707 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 341 237 zł | 18% | 10 lat | 8 348 353 zł | 1 101 603 zł | 7 246 750 zł | 39 525 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 528 178 zł | 18% | 10 lat | 10 203 542 zł | 1 346 404 zł | 8 857 138 zł | 48 309 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 934 707 zł | 8% | 10 lat | 9 537 075 zł | 1 273 618 zł | 8 263 457 zł | 51 038 zł |
| Większy wkład własny | 5 934 707 zł | 28% | 10 lat | 9 014 821 zł | 1 174 390 zł | 7 840 431 zł | 36 795 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 934 707 zł w kredycie na 4 866 460 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 866 460 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 616 862 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 483 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 028zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 028 zł czyli o 10 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 616 862 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
