Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 935 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 935 677 zł na 10 lat będzie kosztował 9 277 463 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 053 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 924 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 676 374 zł
| Cena: | 5 935 676,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 730 411,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 676 374 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 277 463 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 224 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 053 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 924 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 532 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 247 933 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 342 109 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 858 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 529 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 264 807 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 935 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 801 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 841 712 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 935 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 342 109 zł | 18% | 10 lat | 8 349 716 zł | 1 101 783 zł | 7 247 933 zł | 39 532 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 529 244 zł | 18% | 10 lat | 10 205 209 zł | 1 346 624 zł | 8 858 585 zł | 48 316 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 935 677 zł | 8% | 10 lat | 9 538 632 zł | 1 273 826 zł | 8 264 807 zł | 51 047 zł |
| Większy wkład własny | 5 935 677 zł | 28% | 10 lat | 9 016 293 zł | 1 174 581 zł | 7 841 712 zł | 36 801 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 935 677 zł w kredycie na 4 867 256 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 867 256 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 617 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 484 382 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 037zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 037 zł czyli o 10 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 617 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
