Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 593 770 zł
Leasing nieruchomości o wartości 593 770 zł na 10 lat będzie kosztował 936 969 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 168 035 zł
| Cena: | 593 769,83 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 134,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 168 035 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 936 969 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 308 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 027 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 147 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 106 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 770 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 534 393 zł | 18% | 10 lat | 843 272 zł | 110 977 zł | 732 295 zł | 3 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 653 147 zł | 18% | 10 lat | 1 030 666 zł | 135 639 zł | 895 027 zł | 4 833 zł |
| Mniejszy wkład własny | 593 770 zł | 8% | 10 lat | 963 095 zł | 128 272 zł | 834 823 zł | 5 106 zł |
| Większy wkład własny | 593 770 zł | 28% | 10 lat | 910 843 zł | 118 344 zł | 792 499 zł | 3 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 593 770 zł w kredycie na 486 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486891.83 zł.
| Kwota kredytu: | 486 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 660 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 406 zł czyli o 1 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
