Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 593 823 zł
Leasing nieruchomości o wartości 593 823 zł na 10 lat będzie kosztował 937 053 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 813 733 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 394 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 168 140 zł
| Cena: | 593 822,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 158,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 168 140 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 937 053 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 319 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 813 733 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 394 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 205 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 593 823 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 534 441 zł | 18% | 10 lat | 843 347 zł | 110 987 zł | 732 360 zł | 3 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 653 205 zł | 18% | 10 lat | 1 030 758 zł | 135 651 zł | 895 107 zł | 4 834 zł |
| Mniejszy wkład własny | 593 823 zł | 8% | 10 lat | 963 181 zł | 128 284 zł | 834 897 zł | 5 107 zł |
| Większy wkład własny | 593 823 zł | 28% | 10 lat | 910 924 zł | 118 355 zł | 792 570 zł | 3 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 593 823 zł w kredycie na 486 935 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 486934.96 zł.
| Kwota kredytu: | 486 935 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 717 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 406 zł czyli o 1 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
