Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 938 757 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 938 757 zł na 10 lat będzie kosztował 9 543 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 269 095 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 073 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 682 433 zł
| Cena: | 5 938 756,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 731 828,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 682 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 543 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 487 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 269 095 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 073 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 442 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 344 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 181 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 096 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 532 632 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 043 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 365 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 057 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 938 757 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 344 881 zł | 8% | 10 lat | 8 589 224 zł | 1 147 038 zł | 7 442 185 zł | 45 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 532 632 zł | 8% | 10 lat | 10 497 940 zł | 1 401 936 zł | 9 096 004 zł | 56 181 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 938 757 zł | 4% | 10 lat | 9 662 357 zł | 1 297 054 zł | 8 365 303 zł | 54 043 zł |
| Większy wkład własny | 5 938 757 zł | 18% | 10 lat | 9 282 277 zł | 1 224 839 zł | 8 057 438 zł | 43 947 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 938 757 zł w kredycie na 5 463 657 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 463 657 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 815 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 278 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 658zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 658 zł czyli o 9 584 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 815 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
