Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 594 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 594 000 zł na 10 lat będzie kosztował 911 196 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 792 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 683 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 168 488 zł
| Cena: | 594 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 240 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 168 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 911 196 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 792 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 683 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 713 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 051 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 872 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 396 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 813 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 534 600 zł | 28% | 10 lat | 820 076 zł | 106 551 zł | 713 525 zł | 3 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 653 400 zł | 28% | 10 lat | 1 002 316 zł | 130 229 zł | 872 086 zł | 4 051 zł |
| Mniejszy wkład własny | 594 000 zł | 18% | 10 lat | 937 332 zł | 123 356 zł | 813 976 zł | 4 396 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 594 000 zł w kredycie na 427 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 427680 zł.
| Kwota kredytu: | 427 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 142 095 zł | |
| Całkowity koszt: | 569 775 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 748zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 748 zł czyli o 1 065 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 142 095 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
