Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 594 022 zł
Leasing nieruchomości o wartości 594 022 zł na 10 lat będzie kosztował 937 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 814 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 396 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 168 531 zł
| Cena: | 594 021,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 250,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 168 531 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 937 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 361 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 814 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 396 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 835 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 177 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 683 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 792 835 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 534 620 zł | 18% | 10 lat | 843 630 zł | 111 024 zł | 732 605 zł | 3 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 653 424 zł | 18% | 10 lat | 1 031 103 zł | 135 697 zł | 895 406 zł | 4 835 zł |
| Mniejszy wkład własny | 594 022 zł | 8% | 10 lat | 963 503 zł | 128 327 zł | 835 177 zł | 5 109 zł |
| Większy wkład własny | 594 022 zł | 28% | 10 lat | 911 229 zł | 118 394 zł | 792 835 zł | 3 683 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 594 022 zł w kredycie na 487 099 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487098.8 zł.
| Kwota kredytu: | 487 099 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 648 935 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 408zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 408 zł czyli o 1 012 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
