Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 940 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 940 526 zł na 10 lat będzie kosztował 9 546 425 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 271 558 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 089 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 685 913 zł
| Cena: | 5 940 525,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 732 641,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 685 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 546 425 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 274 867 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 271 558 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 089 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 980 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 444 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 098 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 54 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 367 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 960 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 059 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 346 473 zł | 8% | 10 lat | 8 591 782 zł | 1 147 380 zł | 7 444 402 zł | 45 980 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 534 578 zł | 8% | 10 lat | 10 501 067 zł | 1 402 353 zł | 9 098 714 zł | 56 197 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 940 526 zł | 4% | 10 lat | 9 665 235 zł | 1 297 440 zł | 8 367 795 zł | 54 059 zł |
| Większy wkład własny | 5 940 526 zł | 18% | 10 lat | 9 285 042 zł | 1 225 204 zł | 8 059 838 zł | 43 960 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 940 526 zł w kredycie na 5 465 284 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 465 284 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 815 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 281 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 60 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 60 676 zł czyli o 9 587 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 815 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
