Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 940 526 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 940 526 zł na 10 lat będzie kosztował 9 285 042 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 059 838 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 960 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 685 913 zł
| Cena: | 5 940 525,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 732 641,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 685 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 285 042 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 204 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 059 838 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 960 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 564 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 253 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 356 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 865 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 578 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 271 558 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 831 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 848 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 346 473 zł | 18% | 10 lat | 8 356 537 zł | 1 102 683 zł | 7 253 854 zł | 39 564 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 534 578 zł | 18% | 10 lat | 10 213 546 zł | 1 347 724 zł | 8 865 822 zł | 48 356 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 940 526 zł | 8% | 10 lat | 9 546 425 zł | 1 274 867 zł | 8 271 558 zł | 51 089 zł |
| Większy wkład własny | 5 940 526 zł | 28% | 10 lat | 9 023 658 zł | 1 175 541 zł | 7 848 118 zł | 36 831 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 940 526 zł w kredycie na 4 871 232 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 871 232 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 489 679 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 081zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 081 zł czyli o 10 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
