Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 940 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 940 753 zł na 10 lat będzie kosztował 9 285 396 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 060 146 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 962 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 686 360 zł
| Cena: | 5 940 752,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 732 746,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 686 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 285 396 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 251 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 060 146 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 962 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 254 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 866 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 271 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 833 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 848 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 346 677 zł | 18% | 10 lat | 8 356 857 zł | 1 102 725 zł | 7 254 131 zł | 39 565 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 534 828 zł | 18% | 10 lat | 10 213 936 zł | 1 347 776 zł | 8 866 160 zł | 48 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 940 753 zł | 8% | 10 lat | 9 546 789 zł | 1 274 915 zł | 8 271 874 zł | 51 090 zł |
| Większy wkład własny | 5 940 753 zł | 28% | 10 lat | 9 024 003 zł | 1 175 586 zł | 7 848 417 zł | 36 833 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 940 753 zł w kredycie na 4 871 418 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 871 418 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 509 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 489 927 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 083zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 083 zł czyli o 10 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 509 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
