Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 940 753 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 940 753 zł na 10 lat będzie kosztował 9 665 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 368 114 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 54 061 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 686 360 zł
| Cena: | 5 940 752,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 732 746,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 686 360 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 665 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 297 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 368 114 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 54 061 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 531 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 346 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 204 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 534 828 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 271 874 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 940 753 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 346 677 zł | 4% | 10 lat | 8 699 044 zł | 1 167 741 zł | 7 531 303 zł | 48 655 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 534 828 zł | 4% | 10 lat | 10 632 165 zł | 1 427 239 zł | 9 204 926 zł | 59 467 zł |
| Większy wkład własny | 5 940 753 zł | 8% | 10 lat | 9 546 789 zł | 1 274 915 zł | 8 271 874 zł | 51 090 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 940 753 zł w kredycie na 5 703 123 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 703 123 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 894 840 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 597 962 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 316 zł czyli o 9 256 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 894 840 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
