Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 942 218 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 942 218 zł na 10 lat będzie kosztował 9 026 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 850 354 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 842 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 689 243 zł
| Cena: | 5 942 218,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 733 420,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 689 243 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 026 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 175 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 850 354 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 842 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 158 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 065 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 635 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 440 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 062 135 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 218 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 347 997 zł | 28% | 10 lat | 8 123 607 zł | 1 058 288 zł | 7 065 318 zł | 33 158 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 536 440 zł | 28% | 10 lat | 9 928 853 zł | 1 293 463 zł | 8 635 389 zł | 40 526 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 942 218 zł | 18% | 10 lat | 9 287 687 zł | 1 225 553 zł | 8 062 135 zł | 43 972 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 942 218 zł w kredycie na 4 278 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 278 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 421 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 699 878 zł | |
| Rata miesięczna: | 47 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 47 499 zł czyli o 10 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 421 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
