Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 942 219 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 942 219 zł na 10 lat będzie kosztował 9 287 688 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 062 135 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 689 244 zł
| Cena: | 5 942 218,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 733 420,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 689 244 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 287 688 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 062 135 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 255 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 347 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 868 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 536 441 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 273 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 842 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 850 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 942 219 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 347 997 zł | 18% | 10 lat | 8 358 919 zł | 1 102 998 zł | 7 255 921 zł | 39 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 536 441 zł | 18% | 10 lat | 10 216 457 zł | 1 348 108 zł | 8 868 348 zł | 48 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 942 219 zł | 8% | 10 lat | 9 549 145 zł | 1 275 230 zł | 8 273 916 zł | 51 103 zł |
| Większy wkład własny | 5 942 219 zł | 28% | 10 lat | 9 026 230 zł | 1 175 876 zł | 7 850 354 zł | 36 842 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 942 219 zł w kredycie na 4 872 620 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 872 620 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 618 909 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 491 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 096zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 096 zł czyli o 10 124 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 618 909 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
