Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 594 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 594 405 zł na 10 lat będzie kosztował 937 971 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 814 531 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 399 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 169 285 zł
| Cena: | 594 405,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 273 426,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 169 285 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 937 971 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 123 440 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 814 531 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 399 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 733 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 534 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 895 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 653 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 112 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 835 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 793 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 594 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 534 965 zł | 18% | 10 lat | 844 174 zł | 111 096 zł | 733 078 zł | 3 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 653 846 zł | 18% | 10 lat | 1 031 769 zł | 135 784 zł | 895 984 zł | 4 838 zł |
| Mniejszy wkład własny | 594 405 zł | 8% | 10 lat | 964 125 zł | 128 409 zł | 835 716 zł | 5 112 zł |
| Większy wkład własny | 594 405 zł | 28% | 10 lat | 911 818 zł | 118 471 zł | 793 347 zł | 3 685 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 594 405 zł w kredycie na 487 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 487413.2 zł.
| Kwota kredytu: | 487 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 161 941 zł | |
| Całkowity koszt: | 649 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 411 zł czyli o 1 013 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 161 941 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
