Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 944 358 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 944 358 zł na 10 lat będzie kosztował 9 291 032 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 8 065 038 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 11 693 452 zł
| Cena: | 5 944 358,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 734 404,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 11 693 452 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 291 032 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 225 994 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 8 065 038 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 258 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 349 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 48 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 871 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 538 794 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 121 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 276 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 944 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 853 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 944 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 5 349 922 zł | 18% | 10 lat | 8 361 929 zł | 1 103 395 zł | 7 258 534 zł | 39 589 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 538 794 zł | 18% | 10 lat | 10 220 135 zł | 1 348 594 zł | 8 871 541 zł | 48 387 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 944 358 zł | 8% | 10 lat | 9 552 583 zł | 1 275 689 zł | 8 276 895 zł | 51 121 zł |
| Większy wkład własny | 5 944 358 zł | 28% | 10 lat | 9 029 480 zł | 1 176 299 zł | 7 853 181 zł | 36 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 944 358 zł w kredycie na 4 874 374 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 874 374 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 619 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 493 866 zł | |
| Rata miesięczna: | 54 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 54 116 zł czyli o 10 127 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 619 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
